Termos e Condições de Uso do Portal Ichácaras

Termos e Condições

1. TERMOS E CONDIÇÕES E SUA ACEITAÇÃO
Este Termos e Condições determina como usar e/ou acessar WWW.ICHACARAS.COM.BR (operado pelo PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com - CNPJ: 11.760.036/0001-00), e aqui referido como o "Site"), você reconhece que concorda e está sujeito aos seguintes termos e condições (os "Termos" ). Se você não concorda inteiramente com estes Termos, você não está autorizado a acessar ou usar o Site. Você deve ler atentamente todas as condições dos Termos. Os Termos constituem um acordo legalmente vinculativo entre você e o Temporadaplus.com("PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) ", "nós", ou "nosso"). Se você usar qualquer outro site do PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) , você também concorda em se vincular pelos Termos e Condições deste outro site, que podem ter adicionais ou outros termos. Você não está autorizado a utilizar este site, a menos que seja capaz de celebrar contratos legalmente vinculativos. Adicionalmente, em certos casos, nós podemos celebrar com usuários um contrato escrito separado ou um contrato com termos e condições adicionais de utilização por este usuário deste Site, e incorporando estes Termos por referência.
O site funciona como um local para permitir que os proprietários e administradores de propriedade que anunciam em nosso site (denominado "anunciantes") ofereçam o aluguel de uma propriedade específica em uma variedade de tipos de preços para potenciais locatários (denominado, "viajante" e, em conjunto com um anunciante, os "usuários").
A utilização do site atribui a condição de usuário do site (doravante, "Usuário") e implica na aceitação plena e sem reserva de todos os itens do TERMOS E CONDIÇÕES na versão publicada no momento da utilização do Site. Deste modo, o Usuário deve ler atentamente este TERMOS E CONDIÇÕES em cada ocasião em que utilizar o Site, pois este pode sofrer modificações, sem aviso prévio ou notificações.
A utilização de certos serviços e conteúdos oferecidos através do Site encontra-se submetida a condições particulares próprias (doravante, as "Condições Particulares") que, conforme o caso, substituem, complementam e/ou modificam este TERMOS E CONDIÇÕES. O Usuário, portanto, deverá ler as respectivas Condições Particulares anteriormente ao acesso ou utilização destes serviços e conteúdos.
Deste modo, todo o acesso a serviços e conteúdos submetidos a Condições Particulares expressará a incondicional aceitação do Usuário a tais condições na versão publicada pelo PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) no momento em que ocorrer o acesso e/ou utilização.
A utilização do Site também está submetida a todos os avisos, regulamentos de uso e instruções disponibilizados ao Usuário pelo PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com), os quais complementam as previsões deste TERMOS E CONDIÇÕES à medida que não se opuserem este.

2. OBJETO
Através do Site, o PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) proporciona aos Usuários o acesso a diversos serviços e conteúdos (doravante, os "Serviços") disponibilizados pelo PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) ou por terceiros.

3. CONDIÇÕES DE ACESSO E UTILIZAÇÃO DO SITE

3.1 FICA CLARO, ACEITO E ENTENDIDO QUE O SITE WWW.ICHACARAS.COM.BR NÃO PARTICIPA EM NENHUMA FASE DA NEGOCIAÇÃO E QUE PORTANTO, NÃO PODERÁ SER EM HIPÓTESE ALGUMA RESPONSABILIZADO, AINDA QUE INDIRETAMENTE PELA NEGOCIAÇÃO ENTRE AS PARTES: LOCADOR E LOCATÁRIO.
3.2 Menores de Idade Para utilizar os Serviços, os Usuários menores de idade devem obter a prévia permissão de seus pais, tutores ou representantes legais, os quais serão considerados responsáveis por todos os atos praticados pelos menores. Os pais, tutores ou representantes legais dos menores serão plenamente responsáveis pelos conteúdos e Serviços utilizados pelos menores de idade. Como a Internet possibilita o acesso a conteúdos que podem não ser apropriados a menores, o PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) informa aos Usuários que existem mecanismos, especialmente de realização de buscas, que permitem limitar os conteúdos disponíveis aos menores, sendo de especial utilidade ao controle e restrição de materiais, embora não serem infalíveis.
3.3 Obrigação de utilizar o Site e os Serviços corretamente O Usuário se compromete a utilizar o Site e os Serviços em conformidade com a lei, com o disposto neste TERMOS E CONDIÇÕES, com as respectivas Condições Particulares de certos Serviços, com os avisos, regulamentos de uso e instruções levados ao seu conhecimento, bem como com a ordem pública, com a moral e bons costumes geralmente aceitas.
A título meramente ilustrativo, o Usuário se compromete a não transmitir, difundir ou disponibilizar a terceiros informações, dados, conteúdos, mensagens, gráficos, desenhos, arquivos e som e/ou imagem, fotografias, gravações, software e, em geral, qualquer classe de material que:
(a) de qualquer forma contrariem, menosprezem ou atentem contra os direitos fundamentais e as liberdades públicas reconhecidas constitucionalmente, nos tratados internacionais e no ordenamento jurídico como um todo; (b) induzam, incitem ou promovam atos ilegais, denegridores, difamatórios, infames, violentos ou, em geral, contrários à lei, à moral e aos bons costumes geralmente aceitos ou à ordem pública; (c) induzam, incitem ou promovam atos, atitudes ou idéias discriminatórias por causa de sexo, raça, religião, crenças, idade ou condição; (d) incorporem, ponham à disposição ou permitam acessar produtos, elementos, mensagens e/ou serviços ilegais, violentos, pornográficos, degradantes ou, em geral, contrários à lei, à moral e aos bons costumes geralmente aceitos ou à ordem pública; (e) induzam ou possam induzir a um estado inaceitável de ansiedade ou temor; (f) induzam ou incitem a envolver-se em práticas perigosas, de risco ou nocivas à saúde ou equilíbrio psíquico; (g) sejam falsos, ambíguos, inexatos, exagerados ou extemporâneos, de forma que possam induzir a erro sobre seu objeto ou sobre as intenções ou propósitos do comunicante; (h) sejam protegidos por quaisquer direitos de propriedade intelectual ou industrial pertencentes a terceiros, sem que o Usuário tenha obtido previamente dos seus titulares a autorização necessária para levar a cabo o uso que efetuar ou pretender efetuar; (i) transgridam os segredos empresariais de terceiros; (j) sejam contrários ao direito de honra, à intimidade pessoal e familiar ou à própria imagem das pessoas; (k) infrinjam as normas sobre segredo das comunicações; (l) constituam publicidade ilícita, enganosa ou desleal e, em geral, que constituam concorrência desleal; (m) incorporem vírus ou outros elementos físicos ou eletrônicos que possam causar dano ou impedir o normal funcionamento da rede, do sistema ou de equipamentos informáticos ("hardware" e "software") de terceiros, ou que possam causar dano aos documentos eletrônicos e arquivos armazenados nestes equipamentos informáticos; (n) provoquem, por suas características (tais como forma, extensão, etc) dificuldades no normal funcionamento do Serviço; (o) contenham conteúdos HTML distintos daqueles expressamente autorizados pelo PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com).
3.4 Obrigação de usar os Conteúdos corretamente Em conformidade com o disposto na cláusula 3.3, o Usuário compromete-se a utilizar os conteúdos colocados a disposição dos Usuários do Site, entendendo-se como tal, em caráter ilustrativo, os textos, fotografias, gráficos, imagens, ícones, tecnologia, software, links e demais conteúdos audiovisuais ou sonoros, assim como desenhos gráficos e códigos fonte (doravante, os "Conteúdos") conforme a lei, o presente TERMOS E CONDIÇÕES, as Condições Particulares de certos Serviços e demais avisos, regulamentos de uso e instruções colocadas em seu conhecimento, assim como com a moral e com os bons costumes geralmente aceitos e, em particular, compromete-se a não:
(a) reproduzir, copiar, distribuir, permitir o acesso público, transformar ou modificar os Conteúdos, a menos que possua a prévia autorização do titular dos correspondentes direitos ou que seja legalmente permitido; (b) suprimir, manipular ou de qualquer forma alterar o "copyright" e demais dados de identificação dos direitos do PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) ou de seus titulares, assim como os dispositivos técnicos de proteção, as marcas digitais ou quaisquer mecanismos de informação que possam conter os Conteúdos; O Usuário deverá abster-se de obter, ou tentar obter, os Conteúdos através de meios distintos daqueles que, em cada caso, tenham sido colocados a disposições para tais propósitos ou que, em geral, sejam empregados habitualmente na Internet para tais finalidades mas possuam o risco de dano ou inutilização do Site, Serviços ou Conteúdos.
3.5 Uso dos Serviços em conformidade com a Política Anti-Spamming de PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) O Usuário se obriga a abster-se de: (i) obter dados com finalidade publicitária e remeter publicidade de qualquer classe com finalidade de venda ou outras de natureza comercial sem a prévia solicitação e consentimento; (ii) remeter a um grupo de pessoas quaisquer mensagens não solicitadas nem consentidas previamente; (iii) enviar cadeias de mensagens eletrônicas não solicitadas nem previamente consentidas; (iv) utilizar listas de distribuição a que se pode ter acesso através do Site e dos Serviços para a realização das atividades descritas nos itens (i) a (iii) acima, (v) colocar a disposição de terceiros, com qualquer finalidade, dados captados a partir de listas de distribuição.
3.6 Introdução de "hiperlinks" que permitam o acesso às páginas do Site e aos Serviços O Usuário e todas aquelas pessoas que se propuserem a estabelecer um hiperlink entre sua página web e o Site (doravante, o "Hiperlink") deverão cumprir as seguintes condições: (i) o "Hiperlink" permitirá única e exclusivamente o acesso a home-page ou à página de início do Site, mas não poderá reproduzi-la de qualquer forma; (ii) não criar um frame sobre as páginas do Site; (iii) não realizar manifestações ou indicações falsas, inexatas ou incorretas sobre o PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com), seus administradores, empregados, páginas web do Site e os Serviços; (iv) não declarar nem fazer entender que PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) teria autorizado o "Hiperlink" ou que teria supervisionado ou assumido, sob qualquer forma, responsabilidade sobre os serviços oferecidos ou colocados à disposição na página web em que for estabelecido o "Hiperlink"; (v) com exceção dos sinais que formarem parte do "Hiperlink", a página web em que se estabelecer o "Hiperlink" não conterá nenhuma marca, nome comercial, logotipo, slogan, look and feel ou quaisquer outros sinais pertencentes o PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com); (vi) a página web em que estabelecer o "Hiperlink" não deverá conter informações ou conteúdos ilícitos, contrários à moral, aos bons costumes ou à ordem pública, bem como não conterá conteúdos contrários aos direitos de terceiros. A fixação de um "Hiperlink" não implica, em qualquer hipótese, na existência de relações entre PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) e o proprietário da página web que o contiver, nem a aceitação ou aprovação do PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) acerca de seus conteúdos ou serviços.

4. LICENÇA
Todas as marcas, nomes comerciais ou sinais distintivos de qualquer espécie que são publicados no Site são propriedade de PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) ou terceiros, sem que o uso ou acesso ao Site ou Serviços possa ser entendido como atribuição de direitos para que o Usuários possa citar as tais marcas, nomes e sinais. Os Conteúdos são propriedade do PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) ou de terceiros, sem que possa entendê-los como cedidos ao Usuário. O direito de exploração que existir ou puder existir sobre tais Conteúdos serão conforme a estrita necessidade ao correto uso do Site e dos Serviços.

5. EXCLUSÃO DE GARANTIAS E DE RESPONSABILIDADE
5.1 Exclusão de garantias e de responsabilidade pelo funcionamento do Site e dos Serviços 5.1.1 Disponibilidade e continuidade, utilidade e falibilidade Em decorrência de questões técnicas e operacionais, o PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) não pode garantir a disponibilidade e continuidade do funcionamento do Site e dos Serviços. Quando for razoavelmente possível, PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) advertirá previamente as interrupções do funcionamento do Site e dos Serviços. o PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) também não garante a utilidade do Site e dos Serviços para a realização de qualquer atividade em concreto, nem sua infalibilidade e, em particular, ainda que não de modo exclusivo, que os Usuários poderão efetivamente utilizar o Site e os Serviços, acessar às distintas páginas web que compõem o Site ou àquelas em que se prestam Serviços. o PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) SE EXIME, COM TODA A EXTENSÃO PERMITIDA PELO ORDENAMENTO JURÍDICO, DE QUALQUER RESPONSABILIDADE PELOS DANOS E PREJUÍZOS DE TODA NATUREZA QUE POSSAM DECORRER DA FALTA DE DISPONIBILIDADE OU DE CONTINUIDADE DO FUNCIONAMENTO DO SITE E DOS SERVIÇOS, À DEFRAUDAÇÃO DA UTILIDADE QUE OS USUÁRIOS POSSAM TER ATRIBUÍDO AO SITE E AOS SERVIÇOS, À FALIBILIDADE DO SITE E DOS SERVIÇOS E, EM PARTICULAR, AINDA QUE NÃO DE MODO EXCLUSIVO, ÀS FALHAS DE ACESSO ÀS DISTINTAS PÁGINAS WEB QUE COMPÕEM O SITE OU EM QUE SE PRESTAM OS SERVIÇOS. 5.1.2 Privacidade e segurança na utilização do Site e dos Serviços PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) não garante a privacidade e segurança da utilização do Site e dos Serviços e, em particular, não garante que terceiros não autorizados não possam ter conhecimento da classe, condições, características e circunstâncias de uso que os Usuários fazem do Site ou através dos Serviços. PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) SE EXIME DE TODA RESPONSABILIDADE PERMITIDA PELO ORDENAMENTO JURÍDICO PELOS DANOS E PREJUÍZOS DE TODA NATUREZA QUE POSSAM DECORRER DO CONHECIMENTO QUE TERCEIROS NÃO AUTORIZADOS POSSAM TER DA CLASSE, CONDIÇÕES, CARACTERÍSTICAS E CIRCUNSTÂNCIAS DE USO DOS USUÁRIOS QUE FAZEM DO SITE OU DOS SERVIÇOS. 5.2 Exclusão de garantias e de responsabilidade pelos Conteúdos 5.2.1 Qualidade o PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) não garante a ausência de vírus nos Conteúdos, bem como de outros elementos nocivos que possam produzir alterações em seu sistema informático (software e hardware) ou nos documentos eletrônicos e arquivos armazenados em seu sistema informático. PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) SE EXIME DE QUALQUER RESPONSABILIDADE PERMITIDA PELO ORDENAMENTO JURÍDICO PELOS DANOS E PREJUÍZOS DE QUALQUER NATUREZA QUE POSSAM DECORRER DA PRESENÇA DE VÍRUS OU DE OUTROS ELEMENTOS NOCIVOS NOS CONTEÚDOS E QUE, DESTA FORMA, POSSAM PRODUZIR ALTERAÇÕES E/OU DANOS NO SISTEMA FÍSICO E/OU ELETRÔNICO DOS EQUIPAMENTOS DOS USUÁRIOS 5.2.2 Legalidade, Confiabilidade e Utilidade o PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) não garante a legalidade, confiabilidade e utilidade dos Conteúdos. PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) SE EXIME DE TODA A RESPONSABILIDADE PERMITIDA PELO ORDENAMENTO JURÍDICO PELOS DANOS E PREJUÍZOS DE TODA NATUREZA QUE POSSAM DECORRER DA TRANSMISSÃO, DIFUSÃO, ARMAZENAMENTO, DISPONIBILIZAÇÃO, RECEPÇÃO, OBTENÇÃO OU ACESSO AOS CONTEÚDOS, E EM PARTICULAR, AINDA QUE NÃO DE MODO EXCLUSIVO, PELOS DANOS E PREJUÍZOS QUE POSSAM DECORRER DO: (a) DESCUMPRIMENTO DA LEI, DA MORAL, DOS BONS COSTUMES GERALMENTE ACEITOS OU DA ORDEM PÚBLICA, COMO CONSEQUÊNCIA DA TRANSMISSÃO, DIFUSÃO, ARMAZENAMENTO, DISPONIBILIZAÇÃO, RECEPÇÃO, OBTENÇÃO OU ACESSO AOS CONTEÚDOS; (b) DA INFRAÇÃO AOS DIREITOS DE PROPRIEDADE INTELECTUAL E INDUSTRIAL, DOS SEGREDOS EMPRESARIAIS, DOS COMPROMISSOS CONTRATUAIS DE QUALQUER TIPO, DOS DIREITOS À HONRA, À INTIMIDADE PESSOAL E FAMILIAR, À IMAGEM DAS PESSOAS, DOS DIREITOS DE PROPRIEDADE E DE TODA E QUALQUER NATUREZA PERTENCENTES A UM TERCEIRO COMO CONSEQUÊNCIA DA TRANSMISSÃO, DIFUSÃO, ARMAZENAMENTO, DISPONIBILIZAÇÃO, RECEPÇÃO, OBTENÇÃO OU ACESSO AOS CONTEÚDOS; (c) DA REALIZAÇÃO DE ATOS DE CONCORRÊNCIA DESLEAL E PUBLICIDADE ILÍCITA COMO CONSEQUÊNCIA DA TRANSMISSÃO, DIFUSÃO, ARMAZENAMENTO, DISPONIBILIZAÇÃO, RECEPÇÃO, OBTENÇÃO OU ACESSO AOS CONTEÚDOS; (d) DA FALTA DE VERACIDADE, PRECISÃO, EXATIDÃO, PERTINÊNCIA E/OU ATUALIDADE DOS CONTEÚDOS; (e) DA INADEQUAÇÃO PARA QUALQUER TIPO DE PROPÓSITO, OU DA FRUSTRAÇÃO, DAS EXPECTATIVAS GERADAS PELOS CONTEÚDOS; (f) DO DESCUMPRIMENTO, ATRASO NO CUMPRIMENTO, CUMPRIMENTO DEFEITUOSO OU FINALIZAÇÃO POR QUALQUER MOTIVO DAS OBRIGAÇÕES CONTRAÍDAS POR TERCEIROS E CONTRATOS REALIZADOS COM TERCEIROS ATRAVÉS DE OU COM BASE NO ACESSO AOS CONTEÚDOS; (g) DOS VÍCIOS E DEFEITOS DE TODO TIPO EXISTENTES NOS SERVIÇOS PRESTADOS POR TERCEIROS ATRAVÉS DO SITE. 5.2.3 Veracidade, exatidão, exaustividade e atualidade PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) não garante a veracidade, exatidão, exaustividade e atualidade dos Conteúdos. o PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) SE EXIME DE TODA A RESPONSABILIDADE PERMITIDA PELO ORDENAMENTO JURÍDICO PELOS DANOS E PREJUÍZOS DE TODA A NATUREZA QUE POSSAM DECORRER DA FALTA DE VERACIDADE, EXATIDÃO, EXAUSTIVIDADE E/OU ATUALIDADE DOS CONTEÚDOS. 5.3 Exclusão de garantias e de responsabilidade pelos serviços prestados por terceiros através do Site 5.3.1 Qualidade o PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) não controla com caráter prévio, e, portanto, não garante a ausência de vírus nos Serviços prestados por terceiros, bem como de outros elementos nocivos que possam produzir alterações em seu sistema informático (software e hardware) ou nos documentos eletrônicos e arquivos armazenados em seu sistema informático. PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) SE EXIME DE QUALQUER RESPONSABILIDADE PELOS DANOS E PREJUÍZOS DE QUALQUER NATUREZA QUE POSSAM DECORRER DA PRESENÇA DE VÍRUS OU DE OUTROS ELEMENTOS NOCIVOS NOS SERVIÇOS PRESTADOS POR TERCEIROS E QUE, DESTA FORMA, POSSAM PRODUZIR ALTERAÇÕES E/OU DANOS NO SISTEMA FÍSICO E/OU ELETRÔNICO DOS EQUIPAMENTOS DOS USUÁRIOS. 5.3.2 Legalidade, Confiabilidade e Utilidade o PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) não pode garantir, e efetivamente não garante, a legalidade, confiabilidade e utilidade dos serviços prestados por terceiros através do Site. o PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) SE EXIME DE QUALQUER RESPONSABILIDADE PELOS DANOS E PREJUÍZOS DE TODA NATUREZA QUE POSSAM DECORRER DOS SERVIÇOS PRestadoS POR TERCEIROS ATRAVÉS DO SITE, E EM PARTICULAR, AINDA QUE NÃO DE MODO EXCLUSIVO, PELOS DANOS E PREJUÍZOS QUE POSSAM DECORRER: (A) DO DESCUMPRIMENTO DA LEI, DA MORAL E DOS BONS COSTUMES GERALMENTE ACEITOS PELA ORDEM PÚBLICA COMO CONSEQUÊNCIA DA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS POR TERCEIROS ATRAVÉS DO SITE; (B) A INFRAÇÃO DOS DIREITOS DE PROPRIEDADE INTELECTUAL E INDUSTRIAL, DOS SEGREDOS EMPRESARIAIS, DE COMPROMISSOS CONTRATUAIS DE QUALQUER TIPO, DOS DIREITOS À HONRA, À INTIMIDADE PESSOAL E FAMILIAR E À IMAGEM DAS PESSOAS, DOS DIREITOS DE PROPRIEDADE E DE TODA E QUALQUER NATUREZA PERTENCENTES A UM TERCEIRO COMO CONSEQUÊNCIA DA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS POR TERCEIROS ATRAVÉS DO SITE; (C) DA REALIZAÇÃO DE ATOS DE CONCORRÊNCIA DESLEAL E PUBLICIDADE ILÍCITA COMO CONSEQUÊNCIA DA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS POR TERCEIROS ATRAVÉS DO SITE; (D) DA FALTA DE VERACIDADE, PRECISÃO, EXTINÇÃO, PERTINÊNCIA E/OU ATUALIDADE DOS CONTEÚDOS TRANSMITIDOS, DIFUNDIDOS, ARMAZENADOS, RECEBIDOS, OBTIDOS, DISPONIBILIZADOS OU ACESSÍVEIS MEDIANTE OS SERVIÇOS PRestadoS POR TERCEIROS ATRAVÉS DO SITE; (E) DA INADEQUAÇÃO PARA QUALQUER TIPO DE PROPÓSITO E DA FRUSTRAÇÃO DAS EXPECTATIVAS GERADAS PELOS SERVIÇOS PRestadoS POR TERCEIROS ATRAVÉS DO SITE; (F) DO DESCUMPRIMENTO, ATRASO NO CUMPRIMENTO, CUMPRIMENTO DEFEITUOSO OU FINALIZAÇÃO, POR QUALQUER MOTIVO, DAS OBRIGAÇÕES CONTRAÍDAS POR TERCEIROS E CONTRATOS REALIZADOS COM TERCEIROS EM RELAÇÃO COM O MOTIVO DA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS ATRAVÉS DO SITE; (G) DOS VÍCIOS E DEFEITOS DE TODO TIPO DOS SERVIÇOS PRESTADOS POR TERCEIROS ATRAVÉS DO SITE. 5.4 Exclusão de garantias e de responsabilidade pela informação, conteúdos e serviços hospedados fora do Site O Site coloca à disposição dos Usuários dispositivos técnicos denominados "links de acesso", tais como, entre outros, 'banners" (visualização de imagens e sinais gráficos nas páginas, as quais identificam publicidade, propaganda etc), botões, diretórios e ferramentas de busca que permitem aos Usuários ter acesso a Páginas pertencentes a terceiros (doravante, "Páginas Externas"). A instalação destes banners, diretórios e ferramentas de busca do Site tem como única finalidade facilitar aos Usuários a busca de informações disponíveis na Internet. Os resultados das ferramentas de busca são proporcionados diretamente por terceiros e são conseqüência do funcionamento automático de mecanismos técnicos, razão pela qual o PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) não pode controlar, e não controla, tais resultados. Em particular, PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) não controla que em tais resultados apareçam sites de Internet cujos conteúdos possam ser ilícitos, inapropriados, contrários à moral e aos bons costumes. Na hipótese de um Usuário entender que algum dos sites surgidos na busca contém atividade ou informação ilícita e desejar solicitar a supressão do link, deverá observar o disposto na cláusula sétima do presente TERMOS E CONDIÇÕES. o PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) não oferece nem comercializa, por si ou por terceiros, informação, conteúdos e serviços disponíveis nas Páginas Externas, nem os controla previamente, aprova, recomenda, supervisiona ou os faz próprios. O Usuário, portanto, deve ter a máxima prudência na utilização da informação, conteúdos e serviços existentes nas Páginas Externas. o PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) NÃO GARANTE NEM ASSUME ALGUM TIPO DE RESPONSABILIDADE PELOS DANOS E PREJUÍZOS DE QUALQUER TIPO QUE POSSAM DECORRER: (A) DO FUNCIONAMENTO, DISPONIBILIDADE, ACESSIBILIDADE OU CONTINUIDADE DAS PÁGINAS EXTERNAS; (B) DA MANUTENÇÃO DOS SERVIÇOS, INFORMAÇÃO, DADOS, ARQUIVOS, PRODUTOS E QUALQUER TIPO DE MATERIAL EXISTENTE NAS PÁGINAS EXTERNAS; (C) DA PRESTAÇÃO OU TRANSMISSÃO DOS SERVIÇOS, INFORMAÇÃO, DADOS, ARQUIVOS, PRODUTOS E QUALQUER TIPO DE MATERIAL EXISTENTE NOS SITES LINKADOS; (D) DA QUALIDADE, LEGALIDADE, CONFIABILIDADE E UTILIDADE DOS SERVIÇOS, INFORMAÇÃO, DADOS, ARQUIVOS, PRODUTOS E QUALQUER TIPO DE MATERIAL EXISTENTE NAS PÁGINAS EXTERNAS, NOS MESMOS TERMOS E COM O MESMO ALCANCE DISPOSTO NOS ITENS (5.2 e 5.3) DO TERMOS E CONDIÇÕES. 5.5 Exclusão de garantias e de responsabilidade sobre relações, acordos, contratos ou locações estabelecidos entre Usuários através deste Site Todas as informações e fotos dos imóveis, ou outros estabelecimentos de terceiros, contidos neste site são de responsabilidade de cada anunciante, isto é, do proprietário de cada imóvel publicado neste site. o PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com), através deste site não recebe comissões nem realiza serviços de aluguel de imóveis para temporada. Todo contato para solicitar informações ou reservas de imóveis mostrados neste site deve ser feito diretamente com o anunciante do imóvel, através das formas indicadas no anúncio ficando o PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) isenta de qualquer responsabilidade ou participação sobre a locação, contratos ou eventuais disputas entre o locador e locatário. Assim o PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) age apenas como veículo de comunicação expondo anúncios de imóveis cadastrados pelos Usuários deste Site. o PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) NÃO GARANTE NEM ASSUME ALGUM TIPO DE RESPONSABILIDADE PELOS DANOS E PREJUÍZOS DE QUALQUER TIPO QUE POSSAM DECORRER: (A) DA VERACIDADE DAS INFORMAÇÕES CONTIDAS NOS ANÚNCIOS EXPOSTOS NESTE SITE; (B) DA QUALIDADE E CONFIABILIDADE DO SERVIÇO DE HOSPEDAGEM E SERVIÇOS AFINS OFERECIDO NOS ANÚNCIOS EXPOSTOS NESTE SITE; (C) DE QUALQUER RESPONSABILIDADE OU PARTICIPAÇÃO SOBRE A LOCAÇÃO, CONTRATOS OU EVENTUAIS DISPUTAS ENTRE O LOCADOR E LOCATÁRIO. 5.6 Exclusão de garantias e de responsabilidade pela utilização do Site, dos Serviços e dos Conteúdos pelos Usuários o PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) não controla o acesso nem a utilização que os Usuários fazem do Site, dos Serviços e dos Conteúdos. Em particular, o PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) não garante que os Usuários utilizem o Site, os Serviços e os Conteúdos em conformidade com a lei, com este TERMOS E CONDIÇÕES e, em cada caso, com as Condições Particulares aplicáveis, da moral e dos bons costumes geralmente aceitos pela ordem pública, nem que o façam de forma cuidadosa e prudente. PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) também não tem a obrigação de verificar, e não verifica, a identidade dos Usuários, nem da veracidade, vigência, exaustividade e/ou autenticidade dos dados que os Usuários proporcionam sobre si mesmos a outros Usuários. PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) SE EXIME DE QUALQUER RESPONSABILIDADE PELOS DANOS E PREJUÍZOS DE TODA NATUREZA QUE POSSAM DECORRER DA UTILIZAÇÃO DOS SERVIÇOS E DOS CONTEÚDOS OU QUE POSSAM DEVER-SE À FALTA DE VERCIDADE, VIGÊNCIA, EXAUSTIVIDADE E/OU AUTENTICIDADE DA INFORMAÇÃO QUE OS USUÁRIOS PROPORCIONAM A OUTROS USUÁRIOS SOBRE SI MESMOS E, EM PARTICULAR, AINDA QUE NÃO DE FORMA EXCLUSIVA, PELOS DANOS E PREJUÍZOS DE TODA A NATUREZA QUE POSSAM DEVER-SE Á SUPLANTAÇÃO DA PERSONALIDADE DE UM TERCEIRO EFETUADA POR UM USUÁRIO EM QUALQUER CLASSE DE COMUNICAÇÃO REALIZADA ATRAVÉS DO SITE.

6. PROTEÇÃO DE DADOS PESSOAIS
Para acessar e/ou utilizar alguns dos Serviços, é necessário que os Usuários forneçam previamente o PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) certos dados de caráter pessoal (doravante, os "Dados Pessoais"), que PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) tratará por meios automatizados segundo o disposto na Política de Proteção de Dados Pessoais.
PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) tem adotado os níveis de segurança de proteção de dados pessoais legalmente requeridos e procura instalar outros meios e medidas técnicas de proteção adicionais. Não obstante, o Usuário deve estar consciente de que as medidas se segurança em Internet não são infalíveis.
PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) pode utilizar "cookies" quando um Usuário tem acesso às páginas e “links” do Site. Os "cookies" que podem ser utilizados nos “links” e páginas web do Site associam-se unicamente com o navegador de um determinado computador, não proporcionando referências que permitam deduzir o nome e sobrenomes do Usuário. Em razão dos "cookies", é possível que o PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) reconheça os Usuários que tenham se registrado em uma utilização anterior das Páginas, o que permite que não tenham que se registrar a cada nova visita. O Usuário tem a possibilidade de configurar seu navegador para ser avisado, na tela do computador, sobre a recepção dos "cookies" e para impedir a sua instalação no disco rígido. As informações pertinentes a esta configuração estão disponíveis em instruções e manuais do próprio navegador. Para utilizar o Site, não é necessário que o Usuário permita a recepção de "cookies" enviados pelo PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com), sem prejuízo de que, em tal caso, será necessário que o Usuário se registre a cada vez que acessar um Serviço que requeira registro prévio.
Os "cookies" que são utilizados nos sites e páginas web do Site podem ser instalados pelo PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com), os quais são originados dos distintos servidores operados por esta, ou a partir dos servidores de terceiros que prestam serviços e instalam "cookies" por PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) (como, por exemplo, os cookies que são empregados para prover serviços de publicidade ou certos conteúdos através dos quais o Usuário visualiza a publicidade ou conteúdos em tempo, número de vezes e forma pré-determinados). Sempre que a opção que impeça a instalação dos "cookies" não tenha sido ativada, o Usuário poderá pesquisar o disco rígido de seu computador conforme as instruções do próprio navegador.
Quando o Usuário enviar uma consulta sobre um anúncio publicado, os dados da consulta e seu endereço de email serão gravados pelo Temporada Plus e a solicitação será encaminhada ao anunciante para que o mesmo possa responder ao Usuário. Eventualmente o Temporada Plus poderá enviar comunicações ou novidades sobre seus serviços ao Usuário o qual poderá solicitar o cancelamento do recebimento dos boletins.

7. PROCEDIMENTO EM CASO DE REALIZAÇÃO DE ATIVIDADES DE CARÁTER ILÍCITO
Na hipótese de que qualquer Usuário ou um terceiro considerar que existem fatos ou circunstâncias que constituem atividade de ilicitude na utilização de qualquer conteúdo ou nas páginas web inclusas ou acessíveis através do Site e, em particular, que representem violação de direitos de propriedade intelectual ou outros direitos, deverá enviar uma comunicação o PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) contendo os seguintes dados: (a) dados pessoais: nome, endereço, número de telefone e endereço de correio eletrônico do reclamante; (b) especificação da suposta atividade ilícita ocorrida no Site e, em particular, quando se tratar de suposta violação de direitos autorais, indicação precisa e completa dos conteúdos protegidos e supostamente infringidos; (c) fatos ou circunstâncias que revelam o caráter ilícito de tal atividade; (d) declaração expressa e clara de que a utilização dos conteúdos foi realizada sem o consentimento do titular dos direitos de propriedade intelectual supostamente infringidos

8. NOTIFICAÇÕES
Todas as notificações e comunicações (doravante, as "Notificações") por parte do PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) ao Usuário, considerar-se-ão eficazes, a todos os efeitos, quando se realizarem em uma das seguintes formas:
(a) envio de carta ao domicílio do Usuário quando este tiver fornecido um endereço válido o PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com); (b) envio de mensagem por correio eletrônico a qualquer dos endereços fornecidos pelo Usuário; (c) comunicação telefônica ao número fornecido pelo Usuário; (d) mediante mensagens surgidas nos Serviços prestados por PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com); Neste sentido, todas as Notificações que PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) realizar serão consideradas válidas quando efetuadas empregando os dados e através dos meios anteriormente destacados. Para este efeitos, o Usuario declara que todos os dados fornecidos são válidos e corretos, comprometendo-se a comunicar o PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) todas as mudanças relativas ao dados de notificação.

9. RETIRADA E SUSPENSÃO DOS SERVIÇOS
PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com) se reserva o direito de recusar ou retirar o acesso ao Site e/ou aos Serviços, a qualquer momento e sem necessidade de prévio aviso, por iniciativa própria ou por exigência de um terceiro.

10. DURAÇÃO E FINALIZAÇÃO
A prestação do serviço de Site e dos demais Serviços tem uma duração indefinida. PORTAL ICHACARAS (www.ichacaras.com.br / www.ichacaras.com), no entanto, está facultada a dar por terminada, suspender ou interromper unilateralmente, a qualquer momento e sem necessidade de prévio aviso, a prestação do serviço do Site e/ou de qualquer dos Serviços, sem prejuízo do que se haja disposto a respeito no correspondente TERMOS E CONDIÇÕES.

Informações Jurídicas da Portal Ichácaras

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